Недвижимость в Sobha Hartland, ОАЭ
Образ жизни и особенности района
При проектировании района было уделено особое внимание доступности разнообразной инфраструктуры. Поскольку Sobha Hartland находится недалеко от центра города, его жители могут удовлетворить все свои запросы поблизости от комьюнити. Например, навестить Dubai Festival City Mall с расположенной там IKEA, или пообедать в известном Zen Restaurant с тайской кухней в Business Bay.
В районе действуют 2 школы, магазины, несколько кафе и магазин товаров для дачи и сада. А планируемый Hartland Mall соберет под своей крышей сотни брендов со всего мира.
Также здесь есть 2 школы: North London Collegiate School Dubai с 10-летней программой обучения и Hartland International School, предлагающая полный 13-летний курс обучения по британским стандартам.
Типы недвижимости в Sobha Hartland
Отличительной особенностью Sobha Hartland является единый план застройки всего района. Виллы и таунхаусы расположены в восточной части, тогда как высотные здания компактно занимают его западную сторону. Сама компания Sobha Realty не строит отдельные виллы, ограничившись высотными зданиями и инфраструктурой. Такой подход позволил соединить упорядоченность хорошо продуманного плана и стремление к индивидуальности владельцев элитного жилья.
В целом район делится на зоны с однородной застройкой, состоящие из многоэтажных зданий или невысоких вилл и таунхаусов:
- Sobha Hartland Greens – группа из 6 зданий средней этажности, в том числе 5 зданий в 8 этажей и флагманского 15-этажного жилого дома. Покупателям предлагают широкий выбор недвижимости от небольших студий до апартаментов с 3 спальнями. Этот проект известен одним из лучших инвестиционных планов для строящейся недвижимости – покупатель может получить рассрочку на 3 года по готовности апартаментов. Стоимость жилья в Sobha Hartland здесь начинается с отметки в 600 000 AED (около 160 000 $) за квартиру площадью от 40 м².
- Sobha One Park Avenue, Wilton Terraces и другие отдельные готовые здания. Цены – от 1,09 млн AED (около 297 000 $) за апартаменты с 1 спальней и 2 ванными комнатами.
- Hartland Waves, The Crest и другие строящиеся небоскребы с разнообразной жилой и коммерческой недвижимостью. Квартира с 1 спальней и ванной комнатой будет стоить порядка 990 000 AED (около 270 000 $).
- Kensington Waters – строительство этого 12-этажного здания планируется закончить в 2024 году, но многочисленные предложения по покупке апартаментов off-plan (в стадии постройки) уже доступны. Цены – от 780 000 AED (около 212 000 $) за студию с 1 ванной комнатой.
- Sobha Creek Vistas Reservé – строящийся 33-этажный небоскреб с датой сдачи в 2023 году. Доступны для заказа апартаменты в основном с 1-2 спальнями по цене от 750 000 AED (около 205 000 $).
- Hartland Gardenia – 2-этажные виллы с 4 спальнями, собственным садом и террасой. Стоимость виллы начинается от 9 млн AED (2,45 млн $).
- Hartland's Water Canal Villas – всего 23 виллы высочайшего качества с видом на проектируемый отвод от Dubai Canal, большим внутренним двором и собственным бассейном каждая. Этот проект пока еще находится в разработке, цены предоставляются по запросу.
- Hartland Forest Villas – самые большие по площади виллы с 4-5 спальнями. Как подсказывает название, эти виллы плотно окружены деревьями и кустарником, а весь комплекс представляет собой своеобразный оазис. Под стать величине виллы и цена – в среднем 18 млн AED (4,9 млн $).
- Sobha Hartland Estates – 48 вилл с 4–6 спальнями, а также таунхаусы. Их стоимость начинается от 6,5 млн AED (1,77 млн $).
